亿翰今VR彩票日资讯｜5月11日

　　VR彩票5月10日，南京二批次11幅住宅用地改为10宗集中出让，涉及9宗商住用地、1宗安置用地（溧水区），江北新区G02停止出让，起拍总价超137亿，最终5宗底价成交，3宗触顶，另2宗溢价成交，总交易额为149.84亿。其中百家湖、燕子矶、雨核三幅地块参与报名的房企均在10家以上，为本次土拍的热门触顶板块。

　　相比今年第一轮土拍，本次土拍热度不减，房企拿地热情高涨，除了依旧占据主导地位的国央企外，龙湖、伟星等民企开始积极参与报名。

　　亿翰智库认为，南京的楼市还是比较稳的，此次大热门百家湖地块，以“光速”触顶，等待摇号。之所以有这样的热度，主要还是江宁多年来核心区域长期0供应，造成了改善需求的积压，再加上江宁核心宅地本就稀缺，百家湖地块自然成为众多房企争抢的对象。

　　（2）厦门首批供地：3宗地块共揽金101.45亿元，最高溢价达12.15%

　　5月10日，厦门进行2023年首场土拍，吸引了超过88家竞买人参拍，大多为头部房企，本场土拍将拍卖湖里、翔安3幅住宅用地，土地总面积9.56万㎡，总计价建筑面积26.13万㎡，起拍总价91.9亿。最终3宗地块共揽金101.45亿元，最高溢价达12.15%，其中2宗触顶摇号，1宗底价成交。

　　杭州运川摇号竞得湖里五缘湾地块，总成交价24.75亿VR彩票，成交楼面价50510元/㎡，溢价率12%，招商同样经过摇号竞得湖里体育公园地块，总成交价63.7亿，折合楼面价50536元/㎡，溢价率12.15%，此外，国贸底价13亿元拿下翔安彭厝地块，楼面价15000元/㎡。

　　此次土拍，厦门岛内2宗地块吸引了建发、华润、国贸、联发、保利、中海、招商、金茂、华发等超百家房企报名参拍，其中五缘湾地块的报名主体数量达到88家，而体育公园地块的报名主体数量也达到34家。参与竞拍的房企数量创下近年来厦门土地出让的新高。

　　亿翰智库认为，厦门此次土拍释放出积极信号，企业参拍数量创下近些年记录，企业投资信心有所修复。但岛内、岛外市场分化仍在，叠加厦门土地端供应相对稀缺，核心区域或板块的土地竞争仍较激烈。

　　福建宁德市住房和城乡建设局等部门联合出台《关于进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干意见》，以支持刚性和改善性住房需求，进一步提振市场信心。

　　《意见》明确，1，全面放宽商品住房的限购政策，在宁德市中心城区购买商品住房不受户籍和套数的限制；2，实行购房补贴和鼓励开展优惠团购，在中心城区房地产开发企业自愿的原则上，选择一批优质楼盘，面向社会公众组织购房团购活动，引导住房消费预期，同时在商品住房买卖合同备案后，购房人可申请购房补贴。

　　5月8日，成都市人民政府办公厅印发《推动成都市建筑业高质量发展的若干措施》，对于对建筑业产值贡献大、增速快的建筑业企业，按信用评价管理相关规定予以信用激励，最高可获得1000万元奖励。

　　同时，支持企业培育和引进关键、紧缺人才，符合要求的按规定给予入选人才资金资助、人才安居、子女入园入学、交流培训等综合支持。对世界技能大赛或国家级一类职业技能大赛活动获奖人才所在培养单位，给予最高50万元奖励。鼓励建设单位对承建成都市政府及国有企业投资项目，获得国家级重要工程奖项的建筑业企业，按照不超过获奖工程竣工结算价的1%（最高不超过500万元）的标准，计取优质优价费用。

　　江西出台《崇义县2023年棚改攻坚行动征地补偿安置方案》。本次征地范围征收安置补偿方式采取货币安置和产权调换安置两种方式，二者选其一。值得注意的是，里面明确提到了本次棚改货币安置以房票形式发放，被征收人可以持房票在崇义县范围内自行购买新建在售商品房的市场化安置，这对当地的一手新房市场将是极大利好。

　　5月10日，杭州市区今年第五次集中挂牌5宗涉宅地，预计6月9日出让，总出让面积285.8亩，总建筑面积39.2万方，总起价93.8亿元。从区域看，5宗地块分布于上城区2宗、余杭区1宗、临平区1宗和临安区1宗。此次地块挂牌量价是今年推出批次中最小的一批，总起价环比上批次减少32.4亿元，减幅25.7%；总体量环比减少37.4万方，减幅48.8%。

　　5月10日消息，中国金茂华北区域副总经理带领企业有关负责同志到城发投集团围绕片区投资开发、城市运营等事项进行深入交流座谈。会上，城发投集团党委书记、董事长与中国金茂华北区域副总经理双方，分别详细介绍了本集团基本情况和优势，互相表示了合作意愿，深入交换了意见，并表示在会后将进一步深入对接沟通，推动合作早日取得进展。

　　（1）北京：提高信创专精特新、“小巨人”企业在北交所等交易市场上市挂牌效率

　　5月10日，北京市经信局制定并印发《北京市关于加快打造信息技术应用创新产业高地的若干政策措施》。其中提出，支持信创企业上市。提高信创专精特新、“小巨人”企业在北交所等交易市场上市挂牌效率，加速形成信创板块；同时对在北交所等交易市场上市的信创企业给予市区两级补贴，区级财政资金补贴不低于市级标准；推动金融机构参与“募贷联动”试点，对信创企业提供融资支持。

　　山东淄博“出圈”之后，招商引资也加快脚步。5月6日淄博市委常委会召开(扩大)会议提出，要着力抓好招商引资，借势城市影响力提升有利时机，迅速组团“走出去”、打好团队战，着力招引一批引领性强、带动力强的大项目、好项目。

　　淄博的顺势而为，体现了山东这座北方大省对招商引资的迫切。据了解，“五一”假期刚结束，不止淄博，菏泽、滕州、泰安、临沂等山东城市积极招商、推介，山东为北方地区营商环境改革VR彩票，吸引资金VR彩票、产业、人才等释放出了积极信号。

　　近日，山西省工信厅、山西省财政厅制定《重点产业链培育激励方案》，聚焦产业链企业培育、关键环节招引、协作配套强化、公共服务能力提升4大领域，从省技术改造专项资金统筹安排资金，对重点产业链培育给予支持，最高奖励3000万元。

　　《方案》提出，支持“链主”企业加速成长为具备强大综合实力的产业生态主导型企业，更好发挥带动作用。对认定为省级“链主”企业的，给予认定奖励100万元。认定当年，“链主”企业产业链年度营业收入达到10亿元、50亿元、100亿元、500亿元VR彩票、1000亿元的，按相应档位给予奖励100万元、500万元、1000万元、2000万元、3000万元；后续年份，对“链主”企业产业链年度营业收入提升，按照相应档位进行奖励。支持链上企业提质增效，持续强化产业协作配套能力。

　　近日，青浦区再次成功挂牌出让了2幅工业用地，均位于青浦东部经济重镇华新。这2幅用地分别为华新工业园区28-07地块，华新镇新协路西侧10-14地块。最终均以底价成交，总出让价为4045万人民币。截至目前，今年青浦已累计出让7幅产业类用地，接近去年全年的8幅产业用地出让量。

　　5月10日，金科智慧服务收购蜀川物业51%股权，蜀川物业成立于2012年8月22日，公司注册资本1500万元人民币，公司法定代表人为夏国文。公司经营范围包括物业管理；专业保洁、清洗、消毒服务等。

　　于股权变更前，森雅控股持蜀川物业股份51%，李德君、柴念分别持蜀川物业股份46%、3%；于股权变更后，森雅控股持蜀川物业49%，金科智慧服务持蜀川物业51%。

　　其中森雅控股成立于2011年1月30日，注册资本为3000万元人民币，其大股东为李德军。

　　5月10日，碧桂园地产集团有限公司在上海碧瀛房地产开发有限公司的股份比例从100%下降为90%。

　　上海碧瀛房地产开发有限公司成立于2017年1月20日，注册资本为3333万元，法定代表人为陈建华，经营范围包括房地产开发经营，市场营销策划，商务信息咨询，建筑装饰装修建设工程设计施工一体化，企业管理咨询，财务咨询，供应链管理。目前，其由碧桂园地产集团持股90%。

　　（3）重庆能投健康产业有限公司挂牌重庆市骏马物业管理有限公司100%股权，转让底价为558.17万元，信息披露截止至6月2日

　　5月8日，重庆能投健康产业有限公司挂牌重庆市骏马物业管理有限公司100%股权，转让底价为558.17万元，信息披露截止至6月2日。

　　标的企业重庆市骏马物业管理有限公司成立于2004年05月19日，法定代表人为刘锋，注册资本为300万元人民币，经营范围包含物业管理:房屋中介(不含房屋评估)；销售；燃气具、建筑材料、装饰材料(以上不含危险化学品)、普通机械等；货物及技术进出口；家政服务；搬家服务；停车场管理；房屋租赁（不含住宿服务）；园林绿化养护；花卉、绿色植物种植、销售、租赁（不含林木种子生产、经营）；餐饮服务；室内外装饰设计；零售等。该公司由重庆能投健康产业有限公司持股51%，由重庆燃气集团股份有限公司持股49%。

　　截止2023年03月31日，该公司资产总计1169.38万元，营业收入274.89万元，营业利润20.12万元，净利润均为-20.12万元，负债总计861.81万元，所有者权益307.57万元。

　　（1）九如城与昆明市官渡区人民政府签署战略合作协议 共谱高质量发展新篇章！

　　5月8日，昆明市官渡区2023年第二季度招商引资推介会暨项目集中签约仪式在昆明举行。九如城集团作为首批签约企业，与官渡区人民政府签署战略合作协议。会上，官渡区人民政府区长李德鸿出席并发表致辞，九如城西南城市总经理刘程参加签约仪式。

　　此次签约标志着双方将围绕养老综合服务模式创新、康养产业发展、养老服务体系建设等方面深化务实合作，积极发挥官渡区在养老服务改革发展中的先行示范作用和九如城在养老产业发展中的头部企业优势，实现政企合作共赢发展，助力区域养老服务谱写高质量发展新篇章。

　　康养焦点认为，九如城携手昆明市官渡区人民政府共同发展区域养老服务能够促进区域养老服务体系高质量发展，对于官渡区养老事业的发展具有深刻的意义。当前全国老龄化程度加剧的情况下，国家相关部门已经制定了政策，如何在国家政策框架内结合地方养老事业的特点来打造地方特色养老服务体系是地方政府需要着力解决的问题之一。九如城作为养老服务行业的头部公司，拥有丰富的养老服务体系建设经验，与官渡区人民政府合作能够充分发挥专业优势，通过政企合作共赢发展，为区域养老服务的发展提供强大动力。

　　（2）上海12部门联合发布《上海市开展特殊困难老年人探访关爱服务的实施意见》

　　5月9日，上海市民政局、卫健委、医保局、政法委等12部门联合发布了《上海市开展特殊困难老年人探访关爱服务的实施意见》（以下简称《意见》），《意见》指出，开展特殊困难老年人探访关爱服务的主要任务围绕建立探访关爱服务机制、细分探访关爱服务对象、丰富探访关爱服务内容、充实探访关爱服务力量、提升探访关爱服务质量效率、做好探访关爱服务应急处置、实施探访关爱服务常态监督七个环节展开，同时，要求发挥养老服务机构专业优势，采取政府购买服务等方式，通过养老服务设施网络开展探访关爱服务。让老年人的获得感、幸福感、安全感进一步增强。

　　5月9日，我爱我家在线年年度业绩说明会。有投资者提问相寓业务何时上市，我爱我家回复称，相寓独立上市是公司一直明确的战略目标，公司今年将会启动相寓业务独立分拆上市的准备工作。

　　此前发布的我爱我家2022年年度报告显示，报告期内，该公司实现营业收入116.73亿元，按同口径对比较2021年下降2.42%；经营活动产生的现金流量净额为431,148.18万元，较上年同期增加102.26%。2022年，相寓发挥了稳定器的作用，全年租金交易额163.30亿，实现营收56.47亿，收入同比增长75.27%。

　　我爱我家称，在住房交易业务趋势整体下行的一年，相寓业务线实现了收入的大幅增长，表现出了极好的经营韧性和抗风险能力，为公司整体经营情况构筑了防波堤。

　　北京保障房中心有限公司近日发布公告，7个公租房项目将面向东城区轮候家庭配租，共计提供房源794套。申请登记时间为5月15日10时至5月17日17时。

　　根据公告，7个公租房项目分别为燕保·台湖家园、燕保·北焦家园、燕保·百湾家园、双合家园、青荷里·晨风园、宋家庄家园、住欣家园。在本次可配租的794套公租房房源中，有大套型634套、中套型61套、小套型99套。

　　据悉，这些项目分布在朝阳区、丰台区和通州区，其中朝阳区项目最多，为5个。这些公租房项目地理位置较为优越，比如燕保·百湾家园公租房项目位于朝阳区王四营地区，距离地铁7号线化工站和百子湾站都比较近；宋家庄家园公租房项目位于南三环外，临近地铁宋家庄站。

　　在租金方面，7个公租房项目的租金水平在每月30元/建筑平方米至每月70元/建筑平方米不等。其中价格最高的是燕保·百湾家园公租房项目，本次可配租房源22套。价格最低的为宋家庄家园公租房项目，本次可配租房源4套，全部为小套型，月租金不超千元。

　　5月9日，根据澳大利亚联邦预算提案，政府正寻求通过向本地和海外投资者提供税收减免来促进该国的建筑租赁行业。

　　预算调整将把外国投资者在建设租赁项目上支付的税款减半，使其与其他商业地产(如办公室或零售)的税率一致。据澳大利亚房地产委员会称，这将使未来十年的新房建造量增加15万套。

　　另悉，澳大利亚国库部长查默斯9日宣布，澳大利亚有望于2022-23财年实现该国15年来的首次财政盈余。

　　受资源类大宗商品价格上涨和工资水平上涨带来税收增长影响，去年5月上台的澳工党政府在首个财年即扭转2008年以来持续的财政赤字，实现小幅盈余。在截至今年6月的财政年度，澳政府有望实现40亿澳元（约合187亿元人民币）的盈余，较去年10月份预计的369亿澳元赤字有大幅度好转。

　　5月8日，德州市农业农村局、山东省农村信用社德州审计中心与国家农业信息化工程技术研究中心在山东省德州市签订战略合作协议。此次深度战略合作是深入贯彻《中央 国务院关于做好2023年全面推进乡村振兴重点工作的意见》要求，实施农业社会化服务促进行动的重要举措。

　　根据协议，三方将在探索发展农业社会化服务新机制等多方面广泛深入合作VR彩票，推动实现资源共享、发挥互补优势、深化协同发展。据悉，德州市是全国第一个依托中国农业社会化服务平台搭建区域性综合平台，并引入金融保险机构线上打通服务管理链条的地级市。

　　乡产焦点认为，农业数字化是践行乡村振兴战略中的一种新型技术手段，也是一种新的管理模式，从目前人均耕地面积逐年增大的趋势来看，专业的社会化农服必然会得到较大的发展空间。将数字化技术按照农服逻辑进行融合，能够让原有产业更容易接受，更快落地，更好见效。近2-3年来看，全国农服组织发展迅速，针对农服的数字化改造与升级，可以将新型技术与管理意识完美落地。

　　5月10日消息，西宁（国家级）经济技术开发区与中国农业发展银行青海省分行签署深化业务合作框架协议。协议重点围绕支持青海打造生态文明高地、西宁经济社会发展、聚焦园区“建在生态文明高地上的工业园区”新定位，充分发挥政策性金融“逆周期、跨周期”的作用，开展深度合作，着力推动西宁开发区经济高质量发展，携手打造政银合作新典范。

　　当前，西宁开发区举全力打造生态文明高地上的高品质新型现代化工业园区，多措并举推动项目建设。双方将以此次合作协议的签署为契机，在全力做好粮食安全工作、全力支持巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接、全力支持农牧业现代化建设和高质量发展等领域开展全方位、宽领域、深层次的合作，加快推进开发区高质量发展，构建绿色低碳循环发展经济体系。

　　（3）陕西6条线路入选全国乡村旅游精品线日消息，文化和旅游部推出152条全国乡村旅游精品线路。陕西省文化和旅游厅报送的6条线条线路为：沿黄观光路黄河文化探源之旅线路、穿越秦岭古道观光研学之旅线路、“盎然秦岭腹地 寻觅驿路花香”之旅线路、“行关中大道通衢 观渭川百里清流”之旅线路、“行游渭北千年古村落 文旅赋能乡村振兴”之旅线路、“看大熊猫 赏山茱萸”春季之旅线路。